Nous sommes une équipe d’entrepreneurs préferant les investissements immobiliers à bas risque, avec des profits soutenables à long terme, et aux profits spéculatifs de capital à court terme.

Notre capacité de profiter des opportunités d’investissement dérive de la compréhension profonde des tendances du marché, ou de la reconnaissance des cycles typiques du marché immobilier ainsi que du marché financier.

Nous nous concentrons sur les lieux qui offrent des prémisses exactes macroéconomiques et démographiques et par une gestion active nous essayons d’engendrer une croissance de capital soutenable dans le temps.

Nous utilisons les méthodes d’investissement les plus modernes afin de répondre aux exigences de nos investisseurs.

La recherche proactive d’immeubles

Nous analysons attentivement les diverses opportunités offertes par le marché correspondant à nos critères d’investissement. A travers les années, nous avons développé un réseau de contacts personnels, ce qui nous permet de profiter de diverses opportunités, le plus souvent, même avant leur parution sur le marché.

Due Diligence détaillée

Le succès ou l’échec d’un investissement se décide la plupart du temps, à la phase d’acquisition. C’est pourquoi nous accordons une grande importance à l’analyse de la valeur d’un immeuble : nous prenons en compte l’état technique et légal, la position géographique et les alentours ainsi que le potentiel de développement démographique.

Nos évaluations sont ensuite comparées avec les analyses d’autres consultants experts dans le domaine.

Financement intégral

Après une évaluation attentive de l’immeuble et de son couvrement financier, l’objet de l’investissement est soumis à l’approbation de notre commission d’investissements. 

La collaboration de notre équipe sur plusieurs années, en confiance avec les banques et les sociétés d’assurances permet une transaction à l’abri des dissensions et dans des conditions économiques favorables en préparant le chemin pour la finalisation de l’acquisition.

Gestion immobilière

Pour chaque objet, nous définissons une stratégie en mesure de développer le potentiel d’investissement, ce qui permet d’obtenir des prestations soutenables et des croissances de la valeur.

Le choix attentif des sous-entrepreneurs et des fournisseurs nous garantissent un rapport qualité-prix optimum.  Nous bénéficions également de prix avantageux et d’économie  d’échelle qui dérivent de contrats d’acquisition et / ou de fournissement pour plusieurs objets du portfolio.

Nous croyons que la satisfaction des locataires est la clé pour un succès à long terme. C’est pourquoi nous modernisons nos immeubles de manière proactive et nous déléguons la gestion de ces bâtiments à des administrateurs de confiance et professionnels.

La stratégie de sortie

Pour pouvoir identifier le moment le plus approprié d’un investissement, nous observons attentivement les tendances du marché immobilier- en nous fondant tant sur les analyses internes que sur les informations indépendantes. Nous comparons ensuite les évidences  avec nos stratégies à long terme.